Pourquoi choisir un programme immobilier neuf ?

Programme immobilier

Pour entrer en possession d’une maison respectant les normes de construction en vigueur, l’achat d’un programme immobilier neuf reste l’idéal. Seulement, ce projet peut parfois être une source d’inquiétude par rapport aux différentes démarches à réaliser : choix du terrain constructible, recherche d’un constructeur fiable. C’est là que réside l’intérêt de faire appel à un professionnel spécialisé dans les programmes neufs comme le promoteur immobilier.

Choisir un immobilier neuf : un gage de retour sur investissement sérieux

Il est évident que les logements nouvellement construits sont beaucoup plus chers que les anciens. Toutefois, l’achat dans le neuf vous permet de faire des économies sur votre budget d’investissement immobilier. Les raisons en sont nombreuses. Tout d’abord, ce projet ouvre droit à une exonération de taxe d’habitation pour une durée de deux ans à compter de la réception de l’ouvrage. Contrairement au logement ancien, l’immobilier neuf n’a pas besoin de travaux de rénovation. Il convient de savoir que la réparation d’une maison nécessite un certain budget qui risque fort de nuire à votre portefeuille. Au lieu de faire des économies, l’achat d’une habitation ancienne vous coûtera en fin de compte une fortune. L’autre avantage d’investir dans les programmes neufs réside dans le fait qu’ils permettent de bénéficier de frais de notaire réduits. Ils représentent seulement 2 % du prix de l’immobilier neuf contre 8 % s’il s’agit d’un programme ancien. Si vous souhaitez devenir propriétaire à Vénissieux ou dans le quartier de Sainte-Marguerite, vous pourrez profiter des frais de notaire offerts en faisant appel au promoteur immobilier capelli.

Achat d’un logement neuf : un gage de fiabilité

Choisir un programme immobilier neuf vous permet d’entrer en possession d’une maison durable et résistante à toute épreuve. Pour cause, elle est fabriquée suivant les normes de construction en vigueur. Les constructeurs actuels utilisent généralement des matériaux solides et très tenaces aux aléas climatiques. Puis, les logements neufs sont jugés moins énergivores. Comme les problèmes énergétiques sont actuellement au cœur de toutes les préoccupations des Français, les entreprises de construction font en sorte que leurs travaux respectent parfaitement le diagnostic de performance énergétique (DPE). Investir dans le neuf, c’est opter pour une maison écologique et respectueuse de l’environnement. Ce n’est pas tout, ce projet vous permet d’habiter dans une pièce salubre. En effet, les diagnostics termites et amiantes font parties des diagnostics immobiliers obligatoires pour toutes les maisons nouvellement construites. Si vous ne vous reconnaissez pas dans le domaine, il serait prudent de confier votre projet à un expert tel que Capelli immobilier.

De bonnes raisons de contacter un promoteur  immobilier

Faire appel à un promoteur immobilier est avantageux à plusieurs titres. Avant tout, ce professionnel a pour mission principale de faire construire un bâtiment dans le but de le vendre. Ainsi, le promoteur immobilier est l’interlocuteur clé d’un bâtiment neuf pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires. En outre, il vous permet d’obtenir une maison qui vous ressemble. Agissant en qualité de maître d’œuvre, il réalise votre projet en respectant à la lettre votre cahier des charges. D’ailleurs, il est soumis à la garantie décennale. Il est tenu de livrer un ouvrage exempt de vices. Sinon, il doit réparer durant 10 ans les dommages résultant de ses travaux. Le prestataire peut aussi jouer un rôle de conseiller. Un fin connaisseur de l’immobilier, le promoteur connaît parfaitement les démarches administratives nécessaires à l’acquisition des logements neufs. Il vous évite ainsi de vous engager à la légère. Seulement, il est prudent de choisir un professionnel qualifié. Dans cette optique, privilégiez une entreprise ayant suffisamment d’expérience dans le secteur, plus de 10 ans d’expertise comme Capelli promoteur immobilier par exemple. Pour vous rassurer, demandez-lui quelques-unes de ses réalisations.

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